Venta local

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Gastos venta de inmueble

Tengo un inmueble que voy a vender en unos días. Necesitaría que alguien me detallara, punto por punto a poder ser, cuales son TODOS LOS GASTOS de compra-venta y que partidas son imputables al comprador y cuales al vendedor. (He oído algo del ITP,...
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Padres mayores de 65 años, venden su vivienda habitual. Precio escritura superior a precio de venta

Mis padres son mayores de 65 años, van a vender su vivienda habitual (no tienen hipoteca). El comprador necesita una hipoteca y quiere escriturar por un valor superior a su precio de venta. Precio escrituras: 140.000 y precio de venta: 100.000 . Me...
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Facturas de transporte intracomunitarias

Si un transportista italiano me hace una factura, entiendo que no es una operación recapitulativa pero a efectos contables para el IVA ¿Sería cómo una factura del extranjero, es decir, exenta?
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Venta de parking en concesión

Tengo un parking de concesión y tengo comprador. Tengo varias dudas: - Qué porcentaje tengo que pagar a hacienda, si es que tengo que pagar algo porque es una concesión del ayuntamiento - Si es necesario cambiar las escrituras delante de notario o...
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¿Incluir ingresos exentos por formación en modelo 303?

Tengo una duda con respecto a la declaración trimestral del IVa que debo realizar ahora con el modelo 303. Soy autónoma y realizo trabajos de traducción (epígrafe 774) y enseñanza de idiomas (824), así que emito algunas facturas con iva y otras sin,...
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¿Puede vender un socio a su sociedad una vivienda?

Se me presenta un caso del socio de una sociedad a la cual quiere venderle una vivienda, la actividad de esta sociedad es la de gestión y administración de la propiedad inmobiliaria la cual no tiene actividad. ¿Podría esto considerarse operación...
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¿Qué es el sistema CCT?

Mi pregunta es sobre qué sobre el sistema de Cuenta Corriente en materia Tributaria (CCT). El mes que viene debo presentar en hacienda una solicitud de inclusión o de renuncia al sistema de cuenta corriente en materia tributaria, y la verdad no sé...
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Factura intracomunitario

Nos ha llegado una factura de un proveedor belga, y trae el iva desglosado, el 21. Nosotros siempre hemos recibido las facturas sin iva, para pagarlo aquí. Estamos en recargo de equivalencia. ¿Cómo podemos hacer? Porque me temo que no nos la van a...
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Venta de bien inmueble con usufructo

Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
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¿Dónde debo o si puedo elegir, donde interesa tributar?

Se trata de un portugués residente en España, con NIE y trabajando en España con un sueldo del cual le retienen una parte pero que no llega al mínimo para tener que hacer declaración, por lo que no declara. Una empresa portuguesa le da la...
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