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¿Pueden cerrar con un muro de hormigón el acceso?
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Patio techado en comunidad de vecinos
En nuestra comunidad de propietarios, hace un año hemos descubierto que el patio del local lo han techado sin pedir permiso a nadie. No sabemos desde cuándo está así, seguramente años sin que lo advirtiéramos, porque solo tiene entrada por el local y...
2 respuestas
Inspección instalación eléctrica baja tensión
Soy presidente de una comunidad de 7 vecinos y dos locales comerciales. He recibido una carta de un organismo de control acreditado (OCA) donde se me explica que todas las comunidades con más de 20 suministros o más de 100 KW de potencia instalada...
6 respuestas
Zona común sin uso designado
Compre una vivienda hace 2 años, con acceso al vuelo de la vivienda de un vecino. Yo soyel único propietario que puede acceder a dicho vuelo, según escrituras, no tiene designado ningún propietario por lo que damos por hecho que es zona común,...
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Vivienda comunidad
Se trata de un bolque viviendas con 3 portales, cada uno se administra independientemente con los gastos generales por coeficientes. Tenemos 2 plantas de garaje. Cada propietario tiene su vivienda y plaza de garaje con trastero. Yo he comprado una...
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Compre un trastero con servicio de luz cargo a la comunidad, ahora la quieren cortar, pago al día
He comprado tres trasteros en una localidad distinta a donde vivo, lo entregan con servicio de luz y nos dicen que el pago de la comunidad incluye el gasto de la bombilla de alumbrado del trastero. La comunidad de vecinos ahora nos exige que pongamos...
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Denuncia por obra perjudicial
Hay un vecino en mi comunidad que ha hecho una obra que en mi opinión es perjudicial para los vecinos, ha cambiado la distribución de las habitaciones, donde están los dormitorios el ha hecho salón cocina, la presidenta y yo le advertimos que no lo...
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Transformar en dúplex.
Yo vivo en un 1er piso y venden el 2º que queda justo encima mío. Hace días le estoy dando vueltas a la idea si será legal y posible transformar dos pisos en uno pero que no están a la misma altura (mucha gente compra el dcha y el izda, tiran un...
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Tenemos terraza con jardineras en nuestros bloques
Tenemos una jardinera en la terraza y otra jardinera en la parte del salón en los estatutos de la comunidad dice que la jardinera del salón se puede quitar la tierra y cerrarlo por arriba y quien quiera puede hacer un mueble y la de la terraza se...
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Bloque de propietarios con enganche ilegal de luz
En mi localidad hay un bloque cuyo propietario es una entidad bancaria. Actualmente, está ocupado por rumanos en su totalidad y llevan más de dos años con la luz enganchada al suministro general (tienen un cable metido por un balcón). Los vecinos han...
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Que ley infringe un cambio de bombín en zona comunitaria?
Un parking con dos plazas de aparcamiento del mismo propietario. Una sola comunidad del edificio. Cada piso, trastero y plaza de aparcamiento suman entre ellos el 100% del coeficiente total del edificio. En otra consulta, me quedo claro que si las...
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