Construir en terreno rustico

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Soy autónoma me dedico a la estética y a dar masajes y quiero montar en mi piso un centro de estética, que es lo que debería hacer para legalizarlo.
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Falsedad en documento público

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Comprar casa que es " familiar"

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Es legal que la diputación te cobré el IBI por un terreno rustico?y la basura?

El ayuntamiento me cobra IBI por un terreno rustico, pero no me deja construir nada, en el terreno hay una vivienda. ¿Esto es legal?. También me cobran recogida de residuos cuando no tengo ni alcantarillado ni contenedores cerca. ¿Todo esto es legal?
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