Covid y renovación de cargos de más de un año

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Honorarios de administardor; cuota fija o coeficiente

Me gustaría me dijese si es legal, o normal al menos, cobrar los honorarios del administrador por cuota fija-lineal, cuando todos los demás conceptos y gastos comunitarios (que son muchos) se cobran por coeficiente. No habría ningún problema, si no...
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Datos falsos en seguro multirriesgo comunidades hecho por administrador coste denunciar

Hace 20 días soy presidenta de comunidad de vecinos he revisado el contrato de multirriesgo de comunidad de vecinos y el administrador falseo los datos para ofrecer un seguro mas barato en el año 2008, hemos pagado desde entonces sin ningún percance...
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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?

En la primera visita a un piso antes de comprarlo, acompañados de la inmobiliaria y el dueño, le preguntamos a este último si había o no derramas pendientes de pago. Nos contestó que que no había derramas pendientes de pago. En ese momento, nosotros...
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Comunidad de vecinos,segregar contador de agua

Como propietario de un local en una comunidad de 8 vecinos más, es decir, 8 viviendas y un local. Dicha comunidad tiene un contador general de agua para todos, que se paga con la cuota mensual de la comunidad, Pues bien después de la última junta...
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Deuda con la Comunidad de Propietarios

El año pasado la Comunidad aprobo una derrama para recaudar dinero y pavimentar una zona ajardinada, dicha derrama excede en mas de una cuarta parte del presupuesto anual ante lo cual yo me opuse y notifique al Administrador que si bien me oponía por...
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Contrato mantenimiento ascensor

En la comunidad tenemos un contrato de ascensor desde hace mas de 30 años, la vigencia es de dos años con renovación tácita. NO hay clausula de penalización por rescisión, ni clausula de preaviso. En la clausula de revisiones periódicas pone que se...
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He votado no al reparto de gastos

En mi comunidad que somos 38 vecinos en tres portales, el administrador ha repartido los gastos por portales, en vez de a todos por igual por cuota de participación, por lo cual hay un portal que paga menos de comunidad. Yo no pude asistir a la...
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Representación del presidente de la comunidad

Tengo un acto de conciliación en el juzgado, ¿Puedo representar a mi padre o es necesario que vaya él? Es presidente de la comunidad pero no vive en el piso, soy yo, su hijo el que reside y hace las funciones propias de su cargo durante este año,...
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Cuotas comunitarias con recargo

Somos nuevos propietarios, y en vista de que la Administradora de fincas no nos comunica la cuota que hemos de abonar (aquí son semestrales), le enviamos un mail, para que nos dijera la cantidad a pagar, y hoy nos contesta, diciéndonos que hemos de...
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Cambio cuota de participación

Tengo un cliente que le han cambiado las cuotas de participación, sin notificación, sin unanimidad, en fin un pasteleo. El Problema es que el acuerdo se tomó en 2002. En la LH art.18 dice que para este tipo de alteraciones no se regirán los plazos...
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