Inquilino con impago, qué derechos tiene

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Arrendamiento fincas cuotas de comunidad

A ver les explico, el caso es que tengo un piso alquilado y yo, arrendatario, según el contrato standard del estanco pone que me hago cargo de los gastos de la comunidad ordinarios y extraordinarios, pero en el art. 20 LAU dice que se debe...
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¿Puedo cerrar un suministro al inquilino por estar causando un siniestro en la vivienda alquilada?

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Cuando y como debo comunicar a mi inquilino que pongo el piso alquilado en venta

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