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Pueden los presiedentes de portales aprobar las cuentas y los prepresupuestos sin contar con los vecinos
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Que hacer si la presidenta de comunidad ha puesto a un vecino de cabeza de turco vs ocupas gitanos
En el bloque están viviendo unos ocupas de etnia gitana, que están ocasionando diversos problemas. En la última reunión de comunidad, la cuál se realizo en un lugar apartado ( aunque la convocatoria era en el inmueble,(después de esperar el tiempo...
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En una comunidad de propietarios. ¿Quien paga el cableado desde el cuarto de contadores hasta la vivienda?
Se ha modificado la instalación del cuarto de contadores para adecuarlo a la onormativa y han puesto nueva una barra de la toma de tierra que no existía anteriormente. Pero no han subido ningún cable de tierra desde el cuarto de contadores hasta las...
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Vecino incívico
Tengo un piso de propiedad en una finca de 8 vecinos. De estos 8, solo un propietario continua en su piso. El resto o bien están vacíos o alquilados. En uno de estos pisos vivía una pareja que discutía mucho (más que nada se le oia chillar a él)....
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Comunidad de garajes
Soy propietario de un garaje dentro de la comunidad de vecinos en la cual poseo también un piso. Según los estatutos los garajes formamos comunidad independiente con participación del 4,72% y exentos de varios elementos: escaleras, portal,...
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Se puede impugnar y declarar nula una convocatoria a Junta?
El martes día 10 de marzo, recibí una carta con matasellos del día 9 de marzo, comunicándome el administrador de la comunidad, mediante un escrito de fecha 4 de marzo, la convocatoria a la Junta Ordinaria de la Comunidad. No puede asistir a la Junta,...
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¿Es obligatorio convocar una Junta de propietarios en la actual situación de pandemia?
Soy el presidente de una CCPP, nuestro anterior administrador dimitió, el actual me ha pedido realizar una junta de propietarios porque un 25% de los propietarios han firmado solicitándolo. Los puntos del día son la presentación de cuentas y la...
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Puede trabajar un administrador sin contrato en comunidad de vecinos
Recientemente el administrador de mi comunidad al ser preguntado por su contrato nos dice que simplemente fue elegido por la junta de vecinos y que no tiene contrato y que es una práctica habitual. Todos los meses cobra su salario y envía una...
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Como se hace el cambio de presidente de la comunidad?
Este año me toca ser presidente de mi comunidad, como no se ha podido hacer la reunión para el cambio de presidente por el tema del covid, ¿Cómo tengo que hacer para el cambio? Me han entregado todos los papeles pero no hemos firmado nada en el libro.
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Aprobación de Derrama en Junta Extraordinaria
La administración de la Comunidad donde resido quiere convocar una Junta Extraordinara para aprobar una derrama de una obras. Y mi pregunta es si están en condiciones legalmente para pedir la aprobación de dicha derrama porque aunque en cualquier...
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Revisión contadores de agua comunes en la finca
Vivo en una comunidad de vecinos pequeña (14 vecinos más un local), no hay piscina ni jardines. Las zonas comunes son básicamente el portal, la escalera y ascensor, el portero tiene también un baño (está de lunes a viernes en horario partido). Sin...
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