Fachada en pared

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La fachada de un ununifamiliar tiene mortero monocapa de recubrimiento, que no me gusta, por el color. Sería posible retirarlo?

Porque tengo entendido que no es posible pintar encima y que quede bien.
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Preparar pared de ladrillo para alicatar hasta 120cm de altura

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Afectación por humedades de condensación.

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