Desconchado en la pintura

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Pintar techo del baño

Me acaban de terminar la renovación total del baño y ahora toca pintar el techo. Quisiera hacerlo yo mismo, según los consejos que me deis. Han puesto un techo nuevo de escayola y es lo que hay que pintar. Como el baño tiene poca ventilación, antes...
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Friso laminado MDF blanco deteriorado. Cómo solucionarlo?

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