¿Me pueden obligar a vender una herencia que aún no recibí?

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¿Cuándo un heredero no hereda, quien se queda con la herencia?

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Que es mejor en cuanto a pagar menos, ¿Heredar un piso cuando ha fallecido tu madre o ponerlo a tu nombre antes que ella fallezca?. No se que gastos habrá al heredar y cuales habrá al ponerlo a mi nombre antes de ella fallecer.
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A ver me explico. Mi abuela vive conmigo y mi madre desde hace unos 8 años y su casa está sin usar. La herencia esta para mi madre pero queremos (mi madre mi abuela y yo) que la casa se ponga a mi nombre y la pregunta es si haciendo una compraventa...
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¿He perdido parte de mi herencia?

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