Validez contrato privado de compraventa

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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?

Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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¿Cómo hago la reclamación de mi fianza?

En 2016 alquilé un piso a una constructora y entregué como fianza 1.500€. El parqué del piso mostraba desperfectos, pero al ser novata y la chica de la inmobiliaria los reconoció, no pensé en hacerle fotos. Cuando alquilé el piso estaba pintado de...
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Licencia de cierre de finca

¿En qué planos se basa un ayuntamiento para conceder una licencia de cierre de finca? ¿Da por bueno lo que un ciudadano le lleve sin hacer comprobaciones de los linderos? ¿Se puede transformar la forma geométrica de una finca sin avisar al vecino...
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Localizar al propietario de una parcela

Estoy pensando en comprar una parcela de terreno para construir una casa. Los terrenos que me gustan no se si están en venta y tampoco conozco a los popietarios, ¿Existe algún lugar donde pueda "preguntar" o consultar a quien pertenece una...
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Deuda antiguo propietario no sé el domicilio

Mi padre es presidente de una pequeña comunidad con 8 viviendas, en Cataluña sin administrador de fincas, y uno de los antiguos propietarios no ha pagado una derrama extraordinaria para pintar la fachada a la que votó favorablemente en Junta (además...
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Se puede reclamar venta de una casa después de treinta años

La madre vendió a hija la casa pero ambas fallecieron y ahora los hijos la madre quieren su parte
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Impuesto de Transmisiones Patrimoniale

Hace 20 años mis vendedores compraron la parcela que me vendieron hace 4 años a mí. La promotora que les vendió la parcela les engaño, embargaron el monte, etc. Ahora, después de dos juicios con la Promotora, hemos podido escriturar, ellos con la...
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Redactar condiciones hipoteca.

¿Mi novia y yo le compramos un piso a mi suegro a precio de coste por 180.000?, ¿Cuándo su valor real es de unos 360.000?. Nos han aconsejado realizar una Compra-Venta con Subrogación. Mis preguntas son ¿Cómo podemos escriturar teniendo en cuenta que...
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Se debe pagar a hacienda por todas las construcciones habidas en una parcela pro indivisible

Hace 3 años compre una parcela rustica pro indivisible en Los Barrios Cádiz de unos 700 m que pertenece a una mayor de 4500 m. Al realizar las escrituras por el 12.5 % ante notario de Torre Guadiaro declaré el valor de la misma en unos 12000 Euros y...
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