Ventana en pared medianera

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Estoy mirando la posibilidad de comprar un ático. Pero quería saber si voy a poder hacer ésta reforma.

Tengo en mi mente una idea de reforma en un ático que hay puesto en venta. La idea que tengo, consiste en quitar parte de la fachada (caravista) de la zona del salón/comedor/cocina. El piso tiene un balcón que bordea toda la vivienda, la idea seria...
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Propietario niega servidumbre de paso finca rústica.

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Caldera de gas natural con chimenea a fachada

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Puedo poner ocultación en valla medianera?

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Problemas con el vecino, ramas de arboles.

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