Puerta automática de garaje averiada

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¿Quién paga?

Si alquilo la vivienda con todos los electrodomésticos, ¿Si en un mes se rompe el termo eléctrico quien paga la reparación?, ¿El inquilino o propietario?, ¿Si se rompe la persiana de la ventana quien paga la reparación?.
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Intercambiar dos interruptores de posicion

Quiero intercambiar estos dos interruptores de posicion El que tiene un led rojo indicador de que está encendido (que está en la cocina) por el que no lo tiene (que corresponde a una luz exterior de patio) He probado esta mañana a colocar el del...
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Contrato de alquiler, prórroga tácita

Soy propietario de una vivienda que la alquile el 1/3/19 y la ley cambio el 6/3/19. Entiendo que el contrato que hice el 1/3/19 tiene una duración de 3 años. A fecha de hoy sigue el inquilino y no hemos hecho nada. ¿El cuarto año se considera prologa...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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No abre bandeja de DVD en mi PC

Se forzó bandeja de mi quemador de DVDs al jalarla o empujarla bruscamente (supongo). Luego de ello la bandeja no responde al botón para abrirse. Esto es lo que he averiguado: - El motor de la bandeja funciona correctamente - El led indica actividad...
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Caldera gasoil, avería en bomba de agua

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Desconchón en bañera, ¿Quién lo tiene que arreglar, propietario o inquilino? No está en el desagüe, sino en medio de la bañera

Mi inquilino anterior se fue del piso sin pagar dos meses últimos. Ha dejado los siguientes desperfectos: un hundido en una puerta de un armario provocado por el pomo de la puerta del dormitorio, aunque tenía el tope puesto, el yeso caído alrededor...
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Cerrajero

Algún entendido en bombines y cerrajeros
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Caldera Vaillant 242-5-H no enciende. No se ve que salga la chispa para encender el gas. Tampoco arranca el motor de ventilación

Al motor no le llega corriente (lo he verificado) tiene gas y es normal. Lo único a destacar es que parece que con la lluvia entro agua por la chimenea. Lleva ya unas horas sin la tapa por si estuviera algo húmedo pero nada. No arranca. Los códigos...
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Como poner los cables en un interruptor de persiana

Necesito cambiar un interruptor de persiana antiguo por uno nuevo, pero al interruptor antiguo solo le llegan 3 cables: negro, marrón y azul (no hay más cables), y si los pongo en el interruptor nuevo éste no funciona. No hay más cables. ¿Cómo coloco...
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