¿Qué medidas puede tomar un presidente sin consultar en Junta?

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Declaración de Hacienda obligatoria para comunidad de vecinos?

Hace cinco años decidimos prescindir del administrador de nuestra finca por varios motivos y decidimos por unanimidad que el presidente y el vicepresidente se encargasen de llevar cuentas, presupuestos, etc. El caso es que desde entonces en la...
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Puede abandonar cargo Presidente y Vicepresidente

El pasado día 22 del corriente "abandonaron" sus cargos Presidente y Vicepresidente un mes antes (según figura en acta... Su elección fue el 21-10-10) Yo creía que el cargo o funciones eran anuales y así lo comunique en JUNTA GENERAL ORDINARIA...
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Si la caldera es común, el gasto particular es obligatorio pagarlo en la cuota de la comunidad %?

Somos una comunidad de 240 vecinos que tiene dos calderas comunitarias para el agua caliente y calefacción. La cuota de la comunidad sube excesivamente porque incluye el 50% del gasto particular de cada vecino. Es decir, cada vecino, paga la mitad de...
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Denuncia a la comunidad de vecinos

Varios propietarios hemos denuncido a la Comunidad de vecinos y el juez ha dictado a nuestro favor, indicando además en la sentencia que todas las costas derivadas del juicio deben ser pagadas por la Comunidad de propietarios. El Presidente de la...
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Administrador no nos da las cuentas

Somos una comunidad con 49 viviendas, de ellas sólo están vendidas 9, el resto las tiene el promotor, hace unos meses solicitamos al administrador de la finca que necesitábamos ver las cuentas ya que no nos cuadraba la falta de dinero en la...
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Presidente comunidad no se quiere ir de la presidencia

El presidente de mi comunidad se niega a irse y ya lleva más de un año. En mi comunidad el turno es rotatorio... Si se niega a ceder la presidencia, ¿Cómo lo obligamos? Resulta que este año se ha negado a dar explicaciones de ingresos y gastos
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Acceso desde zona común

En mi comunidad, hay un alero de 90 cm de ancho a lo largo de toda la fachada a la altura del primer piso. Desde este alero es posible acceder a los balcones de los primeros pisos. Desde las escaleras interiores del edificio puede accederse a este...
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Como reclamo a la comunidad las actas

En Diciembre 2006 adquirí un local. La Comunidad no tiene administrador, la llevan entre los vecinos de los pisos. No convocan ni dan copias del acta, ni gastos, ni presupuesto. Hacen reunión y cambian presidente y secretario anualmente. La última...
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¿Terraza comunitaria de uso privativo sólo para un vecino?

En nuestra comunidad, hay 3 plantas y una sóla vivienda más en la cuarta planta, un ático de 48 metros, con la peculiaridad que tiene una gran terraza comunitaria de 28 metros a la cual solamente se puede acceder a través del salón de esa vivienda....
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Puerta entrada comunidad fuera de normativa

Hemos cambiado la puerta de acceso a la Comunidad, y resulta que está fuera de las medidas de paso de la normativa actual del municipio en materia de accesibilidad. El problema está en que el industrial declina responsabilidad alguna ya que el...
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