Traspasar local de negocio

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¿Se extingue un contrato de arrendamiento al fallecer el propietario del 50% del bien y usufructuario del otro 50%?

Tenemos vigente un contrato de arrendamiento de bien inmueble en el que el arrendador, que ha fallecido, era propietario del 50% del bien y usufructuario del restante 50%. Los herederos, y propietarios del 50% que el arrendador tenía en usufructo,...
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Sociedad civil particular contrato de subarrendamiento

Estoy desorientado y no se que hacer, soy socio mayoritario de una Sociedad Civil Particular, dedicada a la Hostelería, en las que somos 3 socios, somos familiares con 1er grado de parentesco. Yo tengo el 50% de esta sociedad y los otros 2 socios el...
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¿Tengo derecho a calefacción en una vivienda de alquiler?

Vivo en una casita de alquiler, a parte de las típicas humedades en las esquinas de la casa, todo está bien, salvo el problema de la calefacción, no tengo. Al alquilar la casa la propietaria nos dijo que en cualquier momento haría los arreglos que...
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Se puede arrendar local comercial

Tengo un local comercial con un socio, me pregunta es ¿Puede este socio alquilar el local sin mi permiso? O se necesita la firma de los dos.
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Obras en el edificio, ¿Comunidad de propietarios obliga a pagar al local bajo independiente, aunque no le beneficie?

La administradora de la comunidad nos comunica que tenemos que pagar 1.000 € por unas obras que se van a realizar para bajar el ascensor a pie de calle ante la imposibilidad de hacer rampa. Estamos en el mismo edificio, pero nuestra entrada al local...
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Responsabilidad propietario piso alquiler renta antigua

Soy propietaria de un piso con un alquiler de renta antigua del año 1976. Las ventanas de este piso están muy deterioradas corriendo el peligro de caer a la calle. Hablamos de un cuarto piso de un edificio. El inquilino no las ha reparado nunca. Mi...
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Terreno sin escrituras ni papeles

Mis padres disponen de un terreno que lo heredaron de sus abuelos. El citado terreno ha ido le fue dado a mi antepasado con un acuerdo en que se estrecharon las manos y ya esta. El terreno hemos sabido que esta dado como desconocido. Mi familia lo ha...
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Soy una arrendataria de una nave y cuyo contrato vence

Soy una arrendataria de una nave 90 m2, cuyo contrato vencerá finales de enero 2011 y tenemos que devolver la nave a su dueño, según figura en el contrato. El problema es que hemos dado una fianza de 1500 euros en la firma del contrato, y durante...
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Aumento de renta en el contrato de alquiler

Tengo un piso alquilado. Es mi vivienda habitual pero pone que es alquiler de temporada. En la clausula de la duración pone 11 meses y al lado que transcurridos estos 11 meses la renta mensual se triplicara. Después en otra clausula pone la renta que...
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Los escalones de mi local se deshacen como si fuesen arena, quien se tiene que hacer cargo del daño estructural?

En el local donde estoy alquilada, hay unos escalones curvos con un embellecedor de madera que están reventando por la parte del cemento y se están deshaciendo. Es como si estuviese podrido el cemento y se desase como trozos de tierra. En el contrato...
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