Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?

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Gastos por servicios

Soy propietario de un piso, lo pongo en alquiler a través de la oficina de emancipación joven de la Junta de Extremadura. En una de las clausulas del contrato de alquiler dice textualmente: Los gastos por servicios con que cuente el inmueble...
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¿Quién debe pagar las averías de un local alquilado?

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