¿Quién prevalece, escrituras o registro?

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Vallar terreno cortando camino paralelo al principal

Quiero vallar mi terreno, pero por una parte pasa un camino que no esta registrado y en las fotos aéreas del catastro aparece delimitado el camino pero que con el paso del tiempo se ha tapado por no pasar por el, y ahora sólo se ve este camino...
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Tengo finca rustica, registrada a mi nombre y registrados 600 metros, pero en catastro constan de finca. 947.

El problema es de una balsa de regadio de una comunidad de regantes que colinda con mi finca, antes de que yo la comprara habrieron una puerta mirando hacia mi finca, cuando me dispongo a vallar, me dicen que tengo que dejar camino para la balsa,...
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Camino vecinal agrícola (rústico) ¿Cómo saber si lo es y si se puede cerrar poniendo una puerta?

Tengo tierras, y un camino que quiero cerrar, pero me dicen que es vecinal y no se puede, pero yo creo que sí le puedo poner una puerta porque no es vecinal. ¿Dónde lo puedo mirar y cómo saberlo para no tener problemas e ir sobre seguro? ¿Tendré qué...
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Camino de servidumbre

Yo también tengo un problema con el camino de servidumbre con el que linda mi finca. Yo tenía cerrada mi finca con un muro de contención que soporta dicho camino de servidumbre que da acceso a fincas que no tienen ninguna salida más a camino público....
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Herencia y propiedad.

A tod@s, espero poder explicaros bien el caso y mi duda, y así mismo que alguien pueda ayudarme. Somos 3 hermanos que quedamos huérfanos muy pequeños. De mi madre heredamos un serie de bienes, que al cumplir la mayoría de edad pasé a registrar a...
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Cómo saber con seguridad qué terreno estoy comprando?

Me han ofrecido un terreno de 10 000 m2 en la Comunidad Valenciana. El vendedor me dió el numero catastral de la parcela. Entré en la Sede Electrónica del Catastro para comprobar la referencia catastral y apareció que la parcela tiene casi 25 000 m2...
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¿Puedo realizar un deslinde de finca si los vecinos no tienen escrituras?

Lo que pasa es que, compre un terreno de 431 metros, tengo mis escritura en orden y todo bien! Pero a la hora de querer comemzar a fincar pues tuvieron que medir el. Terreno, el. Resultado fue que del lado de uno de los colindantes yo tenia 3 metros...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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Duda sobre los limites de mi finca rustica

He comprado una finca rustica que, según datos catastrales mide 642 y según registro propiedad 560 y asi consta en la escritura publica. Consultando los planos del catastro me encuentro que, los 84 m2 de mas son una esquina que ocupa un trozo de...
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Cómo saber que un camino privado es de mi propiedad

Necesito saber si el camino que accede a mi casa, que según el ayuntamiento es de carácter privado me pertenece o no, porque en las escrituras de la finca no se aclara ese tema ni tampoco en el catastro. Mi padre hace años compró al vecino que linda...
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