¿Que valor de adquisición se aplica para el cálculo de la ganancia patrimonial en la venta de un piso en régimen ganancial ?

Un matrimonio vende el piso que compró hace 30 años por 8 millones de pesetas. En la misma venta realizan la liquidación del régimen ganancial y lo valoran por 75.000 euros. Lo venden a un tercero por ese mismo valor. ¿Qué valor se toma para el cálculo de la ganancia, el de hace 30 años o el valorado en la liquidación? Toda esta información es la que tengo de las escrituras.

Respuesta

I. Hola Misabel, en mi caso no soy experto ni fui capaz de localizar información del todo certera, pero quisiera ofrecerme para trasladar su consulta a un abogado profesional del ámbito de no llegar respuestas en próximos días y también dejarle los enlaces que vi en estos días porque creo podrían resolverle una parte de las lógicas dudas. Lamento no saber ayudarle de otra forma y le pido disculpas por todas las molestias de lectura. Ánimo.


https://vamoscontufuturo.ibercaja.es/articulo/exencion-reinversion-vivienda-habitual/ 

https://www.helpmycash.com/cat/vender-piso/reinversion-vivienda-habitual/ 

https://a3responde.wolterskluwer.com/es/s/article/utilidad-del-historico-de-inmobiliario 

https://www.supercontable.com/pag/documentos/casos/fiscalidad/Ganancia_patrimonial_derivada_de_la_transmision_de_la_vivienda_habitual.htm 

https://www.fiscal-impuestos.com/exencion-reinversion-vivienda-habitual-IRNR-prestamos-recibidos-calcular-importe-valor-adquisicion-satisfecho-financiado

https://foros.elasesorlaboral.com/threads/ganancia-patrimonial-venta-piso-en-r%C3%A9gimen-gananciales.41007/ 

https://laadministracionaldia.inap.es/noticia.asp?id=1225839 

https://albertovalino.com/calculo-de-la-ganancia-patrimonial-en-la-disolucion-de-gananciales/ 

https://doctorproperty.es/vender/ganancias-patrimoniales-venta-inmueble/ 

https://www.youtube.com/watch?v=iKffgKMboP8 

https://www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/fiscalidad/analisis/2023/04/irpf-declarar-ganancia-anterior-1994 

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/cuestiones-especificas-sobre-tributacion-inmuebles/ganancia-patrimonial-derivada-transmision.html 

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