Compra de piso con expediente abierto de ITE

Compré un piso sobre el que me informaron que no tenía la ITE pasada y lo acepté a la firma de la escritura exonerando al vendedor de su presentación y hacerme yo cargo tras la compra.

Pero hoy me he enterado de que ya tenía un informe no favorable de la ITE y con las reformas a realizar con fecha anterior a la compra.

¿Quién debe entonces hacerse cargo de las reparaciones yo como comprador o el vendedor?