Reclamar un camino de servidumbre

Tengo una finca a la cual actualmente accedo por otra finca la cual done a mi hijo y esta escriturada a su nombre.

Ahora me interesaría vender una parte y para ello se tendría que acceder por un camino de servidumbre que esta registrado en el catastro y que el ayuntamiento me confirmó que tengo derecho de servidumbre, pero dicho camino esta totalmente inutilizado y vallado por un vecino, dicho camino que yo sepa no se utilizo al menos en 30 años que yo tenga conocimiento.

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¿Tendría derecho a reclamar dicho camino? O después de tanto tiempo inutilizado aunque figure dicho camino en el catastro con referencia catastral ya no se puede.