El precio mínimo para escriturar cualquier bien inmueble es el valor fiscal del mismo, el cual se obtiene aplicando al valor catastral un coeficiente que publicará la comunidad Autónoma anualmente. Si no lo hace así puede encontrarse con una complementaria de hacienda que le será muy poco favorable. Por lo que le recomiendo que contacte con un profesional para evitar sorpresas.
Si reside en Andalucía puede calcularlo en esta web:
https://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/apl/surweb/consultas/bienesUrbanos/valUrbana.jsp https://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/apl/surweb/consultas/bienesUrbanos/valUrbana.jsp