Vertido de aguas en nave industrial

Tengo una nave industrial que colinda con la del vecino, fueron construidas al mismo tiempo, ahora he demolido la nave para hacer una nueva y me encuentro que el canalón de recogida de aguas tanto del vecino como de mi antigua nave está en mi propiedad, en el nuevo proyecto mi pared pasa justo por donde está el canalón, antes de hablar con el vecino me gustaría saber mis derechos.