IRPF Vivienda habitual de un miembro de la pareja

Me voy a ir a vivir a casa de mi pareja, es de su propiedad, no estamos casados, ni registrados como pareja de hecho, pero ambos nos vamos a empadronar allí . Los suministros están a su nombre y, para no enredar más, ella prefiere que siga siendo así. La hipoteca es de poco importe, pero al ser de su propiedad, la seguirá pagando ella (no la ccontamos en la "bolsa" de gastos. Yo, en compensación pagaré los gastos de alimentación y el ocio y compras menores de mobiliario y equipamiento. No tenemos cuenta en común ni, por ahora, planteamiento de ello.
¿A la hora de hacer la renta en la referencia catastral tengo que poner clave 4 otras situaciones? ¿Puede tener ella problemas porque crean que es un alquiler encubierto? ¿A efecto del impuesto de donaciones el uso de esa vivienda podría estar gravado y exigirme su liquidación?

Si llegado el caso, nos abriéramos una cuenta común, para el ahorro y para pagar suministros y demás gastos que no sean hipoteca, y cada uno aportamos en función de nuestro poder adquisitivo, de nuestros ingresos, ¿Podría ser considerado como una donación si uno aporta más que el otro a la cuenta? En caso de que sí, ¿registrar ante notario el régimen económico salvaría ese escollo?