Anónimo
Contrato compraventa vivienda
Hace un año y medio hemos comprado una vivienda nueva, entregando una cantidad de dinero bastante elevada para su reserva y letras hasta la firma de la escritura. Ahora llega la hora de firmar la escritura y nos vemos en la situación de que al no haber sido capaces de vender la vivienda antigua no podemos escriturar la nueva, ya que ninguna banco nos concede una segunda hipoteca.
La pregunta es: En el contrato figura una clausula la cual dice que si no escrituramos perdemos todo el dinero entregado. ¿Es legal esta clausula? ¿Se puede hacer algo contra la promotora para recuperar el dinero entregado?
Gracias
La pregunta es: En el contrato figura una clausula la cual dice que si no escrituramos perdemos todo el dinero entregado. ¿Es legal esta clausula? ¿Se puede hacer algo contra la promotora para recuperar el dinero entregado?
Gracias
Respuesta de apam25
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Esta es una situación que se está dando bastante y más se va a dar a futuro por la crisis del sector. Lamento comunicarle que es legal y habitual; es decir, que la constructora tiene el derecho de quedarse con el dinero, siempre y cuando se den los requisitos legales. Les aconsejo que pongan el asunto en manos de un abogado, aún uando sea sólo a titulo informativo y él examinará su caso concreto en busca de alguna salida legal. Pudiera ser que en su contrato hubiese errores o abusos que lo hicieran nulo, eso lo tendrá que examinar su abogado.