Alquiler piso para negocio

Somos empresa y hemos alquilado un piso, con opción a compra, para una guardería. ¿Le tengo que facturar el IVA y la retención? Si le tengo que facturar el IVA ¿el 8% o el 18%?
Gracias

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Tiene que facturar con IVA y Retención.
El Iva es el 18% para la cantidad de alquiler y el 8% de las cantidades abonadas para la compra aplazada. No obstante, si vencido el plazo no se efectúa la compra se deberá abonar las cantidades de iva no percibidas por ese concepto.
Saludos
Jaime Feiner
Feinerconsulting

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