Comprar vivienda en 2010 y rehabilitarla en 2011

Buenas tardes,
mi pareja y yo estamos buscando una casa para vivir y una de las opciones que se nos presentan es la siguiente: ¿Una vivienda vieja (50 m2 y 400 m2 de finca) por 99.000? ¿Y esa misma vivienda rehabilitada y con una pequeña ampliación (70 m2) por 170.000?. Quisiera que me aconsejarais si es una buena idea comprarla antes de finalizar el año para rehabilitarla durante el 2011, ¿podría ser beneficioso en cuanto a deducción de IRPF? Otra cuestión, es que tipo de hipoteca existe para este casa ya que, aunque tenemos ahorros, ¿necesitaríamos aproximadamente 140.000?. Por último, ¿preguntar sobre el IVA en el tema de rehabilitación (es el superreducido?) Y sobre las subvenciones en cuanto a rehabilitación. Muchas gracias.

{"Lat":42.163403424224,"Lng":-8.525390625}