Anónimo
Autónomo con actividad, pasar a Sociedad Limitada
Buenos días, llevo de autónomo (venta mayor de marisco), desde hace varios años. Tengo una nave con instalaciones, varios vehículos (dos pagados y uno con leasing), y la nave con su correspondiente hipoteca. ¿Cómo puedo pasarme a SL con mi mujer, ya que la nave y la hipoteca está a nombre de los dos?
Si lo aporto todo al capital social para no pagar IVA, ¿cómo imputaría la hipoteca, a mi nombre o al de la nueva sociedad? ¿Tendría qué hacer escrituras nuevas y pasar la nave y la hipoteca de la nave a nombre de la sociedad nueva?
Gracias, urgente.
Si lo aporto todo al capital social para no pagar IVA, ¿cómo imputaría la hipoteca, a mi nombre o al de la nueva sociedad? ¿Tendría qué hacer escrituras nuevas y pasar la nave y la hipoteca de la nave a nombre de la sociedad nueva?
Gracias, urgente.
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Respuesta de enricm2
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Yo crearía la Sociedad aportando los vehículos, maquinaria (si la tienes), mobiliario e instalaciones, pero no aportaría la nave.
De este modo, alquilaría la nave a la Sociedad y queda salvaguardada a vuestro nombre, al tiempo que os cobráis el alquiler, que es una forma de obtener una renta sin cotizar a la S.S.
ASí, la nave quedaría a vuestro nombre, la hipoteca también, os evitáis realizar una escritura nueva y el pago del 7% por ITP que os gravarían más la correspondiente liquidación de la Consejería de Hacienda de turno.
El vehículo que queda en leasing, podéis hacer dos cosas: Redactar un contrato interno entre la Sociedad y vosotros de cesión, mediante el cual es como si lo subarrendáis a la sociedad, le pasáis factura por el mismo importe como un alquiler y así, lo compensáis o bien, hablar con el banco, transferir la titularidad a la Sociedad y aportarlo también al capital.
De este modo, alquilaría la nave a la Sociedad y queda salvaguardada a vuestro nombre, al tiempo que os cobráis el alquiler, que es una forma de obtener una renta sin cotizar a la S.S.
ASí, la nave quedaría a vuestro nombre, la hipoteca también, os evitáis realizar una escritura nueva y el pago del 7% por ITP que os gravarían más la correspondiente liquidación de la Consejería de Hacienda de turno.
El vehículo que queda en leasing, podéis hacer dos cosas: Redactar un contrato interno entre la Sociedad y vosotros de cesión, mediante el cual es como si lo subarrendáis a la sociedad, le pasáis factura por el mismo importe como un alquiler y así, lo compensáis o bien, hablar con el banco, transferir la titularidad a la Sociedad y aportarlo también al capital.