Anónimo
Obras en el edificio - garantías
Hola:
Estamos realizando las obras de reforma de fachada y cubierta del edifico donde vivo. En la cubierta están los trasteros y hay unas aperturas para entrada de luz, que antes estaban cubiertas con una placa traslucida. AL cambiar el tejado se planteo algo similar pero parece que el fabricante no quería garantizar la solución y la empresa nos indico que era mejor hacer una ventana tipo velux.
Como no nos fiamos de la empresa y de los precios que nos han pasado, queríamos saber si haciendo las ventanas con otra empresa una vez que estos se vayan mantendríamos la garantía de diez años que ellos nos dan si colocan ellos las ventanas. Dicen que si entra otra empresa ellos no se haría responsables de la cubierta y que en caso de litigio ganaríansin dudas. ¿no deberían hacerse ellos responsables de la cubierta y si entra un instalador de ventanas este último de las ventanas?
Y otra pregunta es si sería posible anular las ventanas y no poner nada; ¿la decisión la debe tomar la comunidad o bastaría con la junta de obras?
Gracias
Estamos realizando las obras de reforma de fachada y cubierta del edifico donde vivo. En la cubierta están los trasteros y hay unas aperturas para entrada de luz, que antes estaban cubiertas con una placa traslucida. AL cambiar el tejado se planteo algo similar pero parece que el fabricante no quería garantizar la solución y la empresa nos indico que era mejor hacer una ventana tipo velux.
Como no nos fiamos de la empresa y de los precios que nos han pasado, queríamos saber si haciendo las ventanas con otra empresa una vez que estos se vayan mantendríamos la garantía de diez años que ellos nos dan si colocan ellos las ventanas. Dicen que si entra otra empresa ellos no se haría responsables de la cubierta y que en caso de litigio ganaríansin dudas. ¿no deberían hacerse ellos responsables de la cubierta y si entra un instalador de ventanas este último de las ventanas?
Y otra pregunta es si sería posible anular las ventanas y no poner nada; ¿la decisión la debe tomar la comunidad o bastaría con la junta de obras?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de dixen_eu
Dicho cambio no les va a conducir a ningún beneficio, sino mas bien a algún perjuicio ya que con el tiempo pueden empezar a presentarse filtraciones o que por descuido algún vecino que suba al trastero, haga mucho calor, deje abierta la ventana practicable y al cabo de dos meses estén invadidos de palomas o insectos de todo tipo.
Si existe la posibilidad de eliminar la antigua mucho mejor ya que se puede sustituir el punto de luz por un sistema de encendido por un sensor de movimiento sin interruptor alguno que automáticamente se pare transcurrido el tiempo para el que sea programado.
Respecto a la última pregunta, sin conocer los términos exactos del acuerdo aprobado en la Junta de Propietarios no puedo darle mi opinión porque estaría faltando a la verdad.
Ruego cierre y valore
Si existe la posibilidad de eliminar la antigua mucho mejor ya que se puede sustituir el punto de luz por un sistema de encendido por un sensor de movimiento sin interruptor alguno que automáticamente se pare transcurrido el tiempo para el que sea programado.
Respecto a la última pregunta, sin conocer los términos exactos del acuerdo aprobado en la Junta de Propietarios no puedo darle mi opinión porque estaría faltando a la verdad.
Ruego cierre y valore