¿Quién se tiene que hacer cargo de los gastos de una urbanización que no está terminada?
Hola!
Hace más de 4 años somos propietarios de un chalet adosado en una urbanización. La constructora/promotora nos dijo que cuando la urbanización estuviese terminada, el ayuntamiento se haría cargo de los gastos del alumbrado y la limpieza, pero no hay ningún contrato que lo afirme o lo desmienta. No hay ningún documento sobre el mantenimiento.
En 2010 la urbanización debía estar terminada, pero a día de hoy falta por edificar un bloque de pisos. La comunidad de la urbanización se está haciendo cargo de todo.
¿Quién debe hacerse cargo de todo?
Otra pregunta, ¿ La constructora/promotora puede vender el solar donde debe de estar edificado el bloque de pisos que falta?
Gracias, un saludo
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1 Respuesta
Tu pregunta es complicada, la verdad, lo primero es que te aconsejo lo consulteis en el Ayuntamiento, como parte interesada, os han de dar contestacion. En cuanto a cuando se entiende acabada la urbanizacion, estamos a ver cuando el Ayuntamiento la recepciona, es decir le da el OK, para esto, habria que saber si hablamos de una unica fase de urbanizacion, o de varias, y en caso de ser varias fases, habria que saber como esta cada una de ellas. En cuanto a la posibilidad de vender el solar que queda, si, si que lo puede vender, pero entendiendo que quien lo compre, asume las olbigaciones de urbanizacion relativas a dicho solar que queden pendientes. Y en cuanto a quien ha de pagar los gastos, pues habria que ver, tanto vuestras escrituras de compra, como que gastos en concreto son los que estais pagando, para poder decir algo al respecto.
