Anónimo
Contrato de arras y señal en vivienda sin licencia
Hemos dado una señal para la compra de una casa, mediante un contrato de arras. La parte vendedora siempre ha citado la legalidad de la vivienda, dándonos cuenta, dentro del plazo supeditado al contrato, que la misma carece de licencias para las obras ejecutadas, ¿qué podemos hacer?. Gracias.
1 respuesta
Respuesta de joseamart
1
Requieránles por burofax para que legalicen esas obras antes de firmar el contrato de compraventa, advirtiéndole que de no hacerlo así instarán la resolución del contrato y la devolución de las cantidades entregadas
Lo mejor es que se pongan en manos de un abogado, pues siempre es aconsejable asesorarse bien antes de celebrar un contrato tan importante como es el de compraventa
Lo mejor es que se pongan en manos de un abogado, pues siempre es aconsejable asesorarse bien antes de celebrar un contrato tan importante como es el de compraventa
Primero darle las gracias por el consejo y la brevedad en la contestación.
Por desgracia hemos llegado a la conclusión de que no tiene licencia ni planos, no otorgado nuevas licencias para obras, nos vemos obligados a llevar por la vía civil a la compradora.
Así mismo en el contrato existe una clausula de no publicidad de la vivienda en un plazo la cual incumple claramente en diferentes medios.
Me interesaría saber su opunion de posibilidades de al menos recuperar la señal, de 6000 euros vía judicial. Pese a estipular el contrato que si falla el vendedor se duplicara la cifra.
Gracias
Por desgracia hemos llegado a la conclusión de que no tiene licencia ni planos, no otorgado nuevas licencias para obras, nos vemos obligados a llevar por la vía civil a la compradora.
Así mismo en el contrato existe una clausula de no publicidad de la vivienda en un plazo la cual incumple claramente en diferentes medios.
Me interesaría saber su opunion de posibilidades de al menos recuperar la señal, de 6000 euros vía judicial. Pese a estipular el contrato que si falla el vendedor se duplicara la cifra.
Gracias
Si se fundamenta bien la demanda y demuestra que no tenía conocimiento de este hecho al firmar el contrato de arras no deberá tener problemas en sacar el caso adealnte