Anónimo
División horizontal
Buenas jose, mi piso era una casa antigua y en 2002 se hizo división horizontal y ahora somos 3 vecinos, 1 por planta + local. Hay unos desperfectos como el mármol de fachada que se cae y goteras mi pregunta es si tenemos la misma garantía de 10 años como en un bloque nuevo. Hace un mes conseguimos la cedula de h. Que costo lo suyo. Pero no tenemos comunidad el del local paga la luz de la escalera.y si estamos en garantía que hago voy a urbanismo, ¿denuncio? Hace 3 años le hicieron poner al constructor extintores y luces de emergencia en cada planta, el ayuntamiento. Gracias.
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Respuesta de joseamart
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Los plazos de garantía frente a la constructora se cuentan desde la entrega del bien a los primeros compradores, por el hecho de hacerse la división horizontal en 2002 no se incrementa la garantía
Si han habido reformas en la vivienda y no han sido correctas se podría reclamar por ello
El plazo de 10 años a que alude se refiere a defectos de la cimentación, forjados o que afecten a la estabilidad del edificio, los de terminación tienen un plazo de 1 año y los que afecten a la habitabilidad sin afectar a la estructura tienen un plazo de 3 años
Si han habido reformas en la vivienda y no han sido correctas se podría reclamar por ello
El plazo de 10 años a que alude se refiere a defectos de la cimentación, forjados o que afecten a la estabilidad del edificio, los de terminación tienen un plazo de 1 año y los que afecten a la habitabilidad sin afectar a la estructura tienen un plazo de 3 años
Gracias, jose entonces entiendo que por la fachada de mármol no podemos hacer nada, pero por una grieta bastante grande en la escalera, con la casa apareada si.