Anónimo
Contrato compraventa
He firmado un contrato de compraventa con mi novia y hemos dado una señal del 10%, después tras varias veces que hemos ido a ver el piso de nuevo hemos oído ruidos que antes no había del bar que hay justo debajo.En el contrato no hemos puesto ninguna clausula para romperlo (como podría haber sido si no nos daban el préstamo). ¿Podríamos romper el contrato de alguna manera para recuperar el dinero?. Nos sentimos ENGAÑADOS por la inmobiliaria ya que nos dijo que el bar de debajo estaba insonorizado y no lo esta.En el contrato de compraventa aparecen los nombres y dnis de los dos vendedores(ya que es una herencia)y los nuestros que somos los compradores, pero solo se presento y firmo uno de los herederos, el otro no apareció, nosotros firmamos los dos. Podríamos romper el contrato por no haber firmado los dos herederos y no poner ninguna clausula para habilitar a firmar solo a uno de los dos herederos. Gracias.
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Vosotros al firmar os obligáis por el contrato, por el hecho de faltar una firma en principio quien podría impugnar la venta sería ese vendedor cuya falta se ha omitido
Vosotros no podéis intar directamente la resolución del contrato sin un previo incumplimiento de la parte vendedora, esto es si por cualquier causa el otro vendedor no aceptara vender y el único que firma no puede adquirir el pleno dominio vosotros si podríais instar esa resolución
Podéis intentar resolver por vicios ocultos al no haber sido informados correctamente del problema del ruido de ese bar, el problema es el de prueba
Vosotros no podéis intar directamente la resolución del contrato sin un previo incumplimiento de la parte vendedora, esto es si por cualquier causa el otro vendedor no aceptara vender y el único que firma no puede adquirir el pleno dominio vosotros si podríais instar esa resolución
Podéis intentar resolver por vicios ocultos al no haber sido informados correctamente del problema del ruido de ese bar, el problema es el de prueba