Responsabilidad

Hola, he visto que ha contestado a un internauta en un foro de internet sobre la responsabilidad que tiene el arquitecto y el constructor sobre los vicios que se consideran ruina del edificio. Le expongo mi caso, hice una planta bajo cubierta la cual se demoró 6 meses cuando se había hablado de dos meses de construcción. Cuando me faltaba poner la escalera y terminar el baño, se me volaron las tejas porque estaban mal puestas. Mi contratista me dijo que no podía seguir con la obra porque no tenía dinero que se había arruinado, yo ya le había pagado prácticamente todo a excepción de 2000 euros. Tuve que contratar a dos personas para que me terminaran el baño, la escalera y me sellaran las tejas. Acordé con el que me devolvía los 3000 euros de más que había puesto para terminar la obra, esto ya era Noviembre. El caso es que ahora mi arquitecto me ha dado los papeles de fin de obra ya visados por el colegio, cuando revisó la obra en diciembre y desde Navidades me calan las ventanas, ha venido a arreglarlo y hemos comprobado que el agua viene del techo. El caso es que seguramente halla que levantar el tejado y poner las tejas de nuevo. El está arruinado y sé que no tiene trabajo, sé que no puede hacer frente a este nuevo gasto, ¿pero quién me cubre a mi? ¿Puedo pedir responsabiliad a algún seguro? ¿Al arquitecto? El caso es que necesito arreglarlo cuanto antes, no puedo pasarme más noches en vela poniendo cubos de agua. Si denuncio, ¿puedo arreglarlo yo y pasar los gastos después? ¿O tengo que esperar a que salga el juicio? ¿Cuánto me puede costar?
Gracias por su ayuda, llevo un año con esto y todavía no he podido disfrutar de mi buhardilla.
Un saludo,
Rocío G-Verdugo

1 respuesta

Respuesta
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La respuesta de un edificio con vicios constructivos, no se puede extrapolar a este caso que tu eres autopromotora.
En este caso parece que la responsabilidad es del constructor. Háblalo con el arquitecto y a ver que solución te da. Pero por lo que dices puede que sea mala realización de la obra por parte del constructor
¿Se exige algún tipo de seguro al constructor cuando es autónomo para cubrir estos casos? ¿Y si el constructor se considera en quiebra y no tiene dinero para solventar los daños? ¿Qué se hace en estos casos?
Gracias
De la responsabilidad por defectos en la construcción responde el constructor y en su caso, si tiene seguro, es responsable civil directo su seguro, casi todo el mundo tiene seguros de responsabilidad civil, pero no es obligatorio
Muchísimas gracias por tu aclaración, espero que con esta información por lo menos pueda amedrentarle para que me arregle los desperfectos.
Un saludo,

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