Problema piso

Hola, te cuento mi problema.
Veras mi pareja, esta separada y vive con sus hijos en un piso que es a medias entre ella y si ex marido.
Dentro de año y medio, el hijo pequeño sera mayor de edad y su ex le a dicho que el piso es mejor dejárselo a ellos y que si sigue viviendo en el piso le pague a EL la mitad de la renta.
Ella, ¿realmente a quien le tendría que dar la renta a sus hijos o a su ex?
¿Qué gastos tendría que pagar ella aparte?
Actualmente ella costea todos los gastos del piso, contribución, comunidad, etc...
Su hijo hijo mayor no tiene trabajo estable y el pequeño esta estudiando.

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No es cierto que a los 18 años se acabe la obligación de alimentar a los hijos, sino hasta que ya ganan dinero y pueden comer y alimentarse con sus ingresos.
Otra cosa es la liquidación del régimen económico matrimonial, que se puede hacer en cualquier momento. Pueden llagar al acuerdo de vender el piso y repartir el dinero, o de que viva uno y le pague 1/2 de la renta al otro. Los gastos de agua, luz, IBI, etc, los paga quien habita en el piso.
Entonces si no encuentran trabajo les tiene que pasar EL la pensión a sus hijos.
¿Los arreglos del piso los tendrían que pagar a medias aunque le pague 1/2 renta?
Gracias
Hasta que los hijos tengan sus propios ingresos.
Las reparaciones del uso, grifos, calentadores, etc, ella. Las reparaciones de la estructura a medias sería lo lógico.

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