Tengo derecho a una indemnización si se vende la casa de mis padres, viviendo yo en ella y vivos ?

De entrada, seguramente el piso está a nombre de sus padres, por lo que haría falta su firma ante notario para poder vender.

Por otro lado, el notario se va a negar a hacer la escritura pública si su padre está como usted dice.

¿Solución? Discapacitarlo. Y luego, judicialmente interponer demanda, lo cual sumaría varios años. Nada rápido y costoso.

Pero luego queda su madre que también es copropietaria.

Que también podría negarse a firmar.

¿Cuándo fallezcan los dos?.

Ese piso será su residencia habitual. Su domicilio. No pueden echarla así por las buenas.

Primero, habrá de aceptarse la herencia, ante notario y pagar los impuestos de sucesiones. Más gasto.

Y usted puede negarse a aceptar la herencia por cualquier motivo, con lo cual paraliza el asunto otro par de años mínimo y les origina más gastos.

Luego, usted y sus hermanos estarán en PROINDIVISO, que es compartir una misma propiedad entre varias personas a razón de un tanto por ciento cada una.

¿Disolver el proindiviso? Si que se puede.

Habrán de demandarla a usted (más gastos), y el tema se puede alargar un par de años más.

¿Al final? Pues al no haber acuerdos, al juez no le queda más remedio que respetar el derecho a heredar y disponer de su herencia de cualquiera de los nuevos copropietarios, por lo que dicta orden de venta del piso en pública subasta.

En las subastas y menos hoy en día, no se llega a sacar el 30% del valor real del piso.

Gastos y pérdida de dinero.

En fin, que le quedan muchos años y contando con que son 4 hermanos, que por tanto lo que se saque va a ser dividido a partes iguales y que va a ser poco dinero, y que van a tener muchos gastos... en fin, que difícil van a tener el llegar a una situación que sea de su agrado.

Digamos que usted va a tener en su momento el mayor poder de negociación.

Le recomiendo que se lea un artículo que le dará mucha información.

Puede buscarlo en GOOGLE y se llama: "proindiviso la manzana de la discordia".

Le va a aclarar muy bien la situación en la que se va a encontrar.

Hola..! Pues querría una aclaración :Si antes de llegar a todo éso, y mi intención fuera ceder y facilitar la venta de la casa para que mi madre pudiera estar junto a mi padre, por bien de los dos.. Legalmente, tengo derecho a que se me facilite otro medio de vivienda , ya que acabo de quedarme sin trabajo, el paro se acaba rápido , y no tengo muchas perspectivas de trabajo a corto y largo plazo ? Gracias de nuevo, por su contestación !

Pues lamento decirle que no.

No hay norma que diga que hay que indemnizar a un hijo cuando deje de vivir en nuestra casa.

Yo por lo menos, cuando mis hijos se quieran independizar, dejarán de vivir en mi casa, pero ninguna ley me obliga a darles dinero por irse.

Y jamás he oído que cuando alguien se casa y se marcha del hogar conyugal de los padres, haya que darles dinero.

Imagino que usted tampoco. Eso no existe.

Así que si sus padres acceden a vender, y si el notario acepta hacer escritura, dependiendo del estado mental en que su padre se encuentre, y si encuentran comprador... pues venderán.

Pero tenga en cuenta también que los que venden son sus padres. Y por tanto, de ellos es el dinero. Y los hijos no tienen derecho a repartírselo. Salvo que los padres lo acepten.

En fin, que poco más le puedo decir.

Ya le he explicado todas las posibilidades.

Lo demás, comprenderá que es una decisión de ustedes.