Ayuda con herencia. Mil gracias

Somos 3 hermanos. Hace 10 años falleció mi padre y yo heredé, junto con uno de ellos el 26% de la vivienda de mis padres.
Con respecto a mi madre se liquidó la sociedad de gananciales que tenia con mi padre y se le adjudicó el 76% de la misma vivienda. Renunció al usufructo sobre ella. Ahora ha fallecido mi madre también (2010) sin testamento y supongo que el 74% de la vivienda tendrá que ser repartida entre los tres hermanos.
El mayor y yo ya tenemos, por herencia de mi padre ese 26% y el pequeño nada de momento, pero es el que reside en el piso.
Me gustaría saber cómo poder hacer el nuevo reparto beneficiando a mi hermano pequeño en la propiedad del piso, ya que ese era el deseo de mi madre y los dos mayores estamos de acuerdo.
Yo tengo una deuda con un banco (que todavía no me han reclamado) a la que no voy a poder hacer frente y no quiero que esto afecte a la vivienda de mi madre, ahora la de mi hermano.
¿Cómo puedo plantear esto en la adjudicación de herencia para no perjudicar la herencia de mi hermano?
Aparte del piso, mi madre no deja más bienes. ¿Podríamos valorar el ajuar en una cantidad similar a mi porcentaje del piso y yo heredar eso y mis hermanos el piso?
Gracias por su atención y su ayuda.