Mejor manera de heredar casa de nuestro padre
Mi padre tiene una torre con jardín en un pueblo que está a nombre de mi madre que murió en el año 81. Mi padre ya es mayor y un día nos dejará. ¿Cuál es la mejor manera (más económica) de heredar la casa para sus hijos? ¿Cambiarla de nombre ahora? ¿Esperar a su muerte? ¿Se pagan derechos reales en Catalunya?
1 respuesta
Respuesta de El Fede
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Si no entiendo mal, la casa está a nombre de su madre y no de su padre.
Lo que no entiendo es cómo no se han hecho dueños de la casa ya hace años.
Cuando alguien fallece, la herencia primeramente va "hacia abajo" es decir, a los hijos. El marido no hereda nada.
Artículo 932 del Código Civil: "Los hijos del difunto le heredarán siempre por derecho propio, dividiendo la herencia en partes iguales".
Su padre solo tiene derecho al usufructo vitalicio de un tercio. Creo que a estas alturas eso no les importará lo más mínimo.
Artículo 834: "el cónyuge que al morir su consorte no se hallare separado, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendrá derecho al tercio destinado a mejora".
Osea, que ya pueden empezar a preparar los papeles y en un par de meses la casa estará registrada en el registro a nombre de los hijos.
Esto podían haberlo hecho hace 28 años.
Por otro lado, ya ha pasado el plazo, por lo que no van a pagar impuestos de sucesiones.
Si no tiene más que añadir, les ruego finalicen la pregunta para que se me quede libre.
Lo que no entiendo es cómo no se han hecho dueños de la casa ya hace años.
Cuando alguien fallece, la herencia primeramente va "hacia abajo" es decir, a los hijos. El marido no hereda nada.
Artículo 932 del Código Civil: "Los hijos del difunto le heredarán siempre por derecho propio, dividiendo la herencia en partes iguales".
Su padre solo tiene derecho al usufructo vitalicio de un tercio. Creo que a estas alturas eso no les importará lo más mínimo.
Artículo 834: "el cónyuge que al morir su consorte no se hallare separado, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendrá derecho al tercio destinado a mejora".
Osea, que ya pueden empezar a preparar los papeles y en un par de meses la casa estará registrada en el registro a nombre de los hijos.
Esto podían haberlo hecho hace 28 años.
Por otro lado, ya ha pasado el plazo, por lo que no van a pagar impuestos de sucesiones.
Si no tiene más que añadir, les ruego finalicen la pregunta para que se me quede libre.
