Desgravación fiscal 2ª vivienda

Fiscalmente solo te puedes desgravar la vivienda habitual, si esta vivienda que compráis va a ser destinada a ser la vivienda habitual te puedes desgravar esta, siempre restando lo que ya te desgravaste por la anterior, pero como mi imagino que esta sera más cara tendrás margen para seguir desgravandotela. Poner cada propiedad a nombre de cada uno te costara una pasta, por que primero tendrías que hacer una compra venta de ese 50% para sacar a uno de esa escritura y pagar todos esos gastos. Pero si ademas tenéis la hipoteca al 50% y el banco no te permite sacar a uno de la hipoteca, solo te podrás desgravar el 50% de la hipoteca por que el otro ya no seria propietario. Luego aunque cada uno tenga su propiedad ya se desgravo por otra anteriormente y tendrá que restar eso igualmente, ademas tiene que ser la vivienda habitual cada uno de una y si eso no se produce podéis tener un problema con hacienda. Ademas si lo hacéis así no podréis hacer nada con ese piso, como alquilarlo etc. Hacer todo esto seria un tremendo lio por que tendrías que sacar a uno de la propiedad y también de la hipoteca si es que la hay. Y en gastos se os ira más de lo que os vayáis a desgravar.
Yo personalmente creo que con la vivienda nueva tendries margen suficiente para seguir desgravandoos esa nueva hipoteca. No se si me he explicado bien, sino me dices