Compra de casa con parcela .
Hola, voy a comprar una casa con parcela, después de dar la señal la dueña me ha dicho que la parcela es 400 m más grande de lo que me había dicho y que en esos 400m su hermana tiene una casa prefabricada donde vive, ella quiere que yo al hacer las escrituras refleje mi intención de dar ese trozo a su hermana.yo estoy muy interesada en la compra pero no entiendo porque tengo que dar nada a una persona que no conozco y porque no han hech ellas la segregación si era su intención. Espero me indique lo que debo hacer.en el catastro están reflejados todos los metros y una sola casa, gracias
1 respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Hola, en principio el catastro y la realidad coinciden en metros, pero la casa de la hermana al ser prefabricada no esta registrada.la finca esta en dos alturas y da a dos calles y desde la casa que voy a adquirir no se ve la otra parte por la altura y los arboles, se podría quedar perfectamente como dos casas independientes del todo, lo que no entiendo es que si yo he firmado un contrato de compaventa y dice que esta libre de cargas tenga yo que dejar a la hermana allí, cuando toda la finca es mía (o lo sera). Gracias
Esa es una cuestión que no le puedo contestar yo. Usted ha comprado y su deber es informarse en el Registro de la propiedad y visualizar el inmueble a comprar.
Desde aquí puede hacer dos cosas, comprar la finca, hacer la segregación y tener a la hermana del vendedor como vecino o desistir de la compra, porque usted entienda que lo pactado es comprar una finca en su totalidad y no una más pequeña derivada de una segregación.
Desde aquí puede hacer dos cosas, comprar la finca, hacer la segregación y tener a la hermana del vendedor como vecino o desistir de la compra, porque usted entienda que lo pactado es comprar una finca en su totalidad y no una más pequeña derivada de una segregación.
