Herencia con carga económica
Buenos días.
Estamos muy confusos en la forma de resolver lo siguiente. Mi suegra falleció en septiembre de 2012. Pusimos en manos de unos abogados todo el trámite y burocracia relacionada con estos temas y las cosas van bien en este sentido. Las hijas (son tres) inicialmente se hacen cargo de una deuda que consiste en una hipoteca de un piso (la cifra asciende a 100.000€).
Existen dos seguros que se supone que las herederas recibirán, (uno de ellos corresponde a la empresa en la que trabajaba) y el otro (un seguro ligado de vida ligado a la hipoteca, por un importe de alrededor 60.000 €). Las dudas son las siguientes:
- Los seguros de este tipo se suelen cobrar?.
- Una de las herederas vive en la casa y no parece interesada en marcharse. No quiere vender y tampoco quiere que la casa se alquile (lo único que le interesa es quedarse a vivir en la casa, pero tampoco puede hacerse cargo de todos los gastos que eso supone (hipoteca, suministros, etc...). Es decir, le quiere echar morro.
- Teniendo en cuenta todos estos detalles, que sería lo más justo y legal. A la persona que está viviendo en la casa, se la puede obligar a marcharse teniendo en cuenta que son tres hermanas.
- Si una de las otras dos hermanas renuncia a la herencia con cargos del piso, como se puede resolver lo mencionado si ahora queda todo al 50%.
Muchas gracias.
1 Respuesta
Pues mira en primer lugar no se le puede echar de la casa ya que es propietaria de la misma y tiene todo el derecho a vivir en ella, y luego si renuncia alguna de las herederas pues habría que estudiarlo ya que depende de como sea el seguro de vida de la empresa en la que trabajaba tu suegra, es un tema complejo porque en teoría aunque sólo vive una hermana en la casa la obligación de pago es para todos los que aceptan la herencia con lo cuál estaría igualmente obligada la que vive como las otras dos ya que a cada una le corresponde el 33%, de todas formas dada la complejidad del tema te recomendaría que con todos los documentos delante se lo comentes a un abogado que te pueda ayudar e intentar llegar a un acuerdo entre todas las hermanas para evitar litigios ya que estos lo único que llevan al final es a un encarecimiento en los costes.
Hola de nuevo. Muchas gracias por tu respuesta.
A lo mejor no deje claros la pregunta:
- Aunque en la casa vive una de las hermanas, no es de ella, es de la tres.
- Y luego, como se llevan a cabo las decisiones sin son tres partes?. Quiero decir si dos de ellas deciden vender y una no, las 2/3 partes MANDAN?.
GRacias de nuevo
La entendí perfectamente te respondo lo mismo pero especificando una de las hermanas es propietaria del 33% de la vivienda con lo cuál tiene todo el derecho a vivir en ella al igual que las otras dos.
Con respecto a la segunda las decisiones deben ser unánimes, en caso de bienes comunes no hay mayoría ni nada de eso, por ley debe haber quorum de las tres partes.