Buenos días, ¿Quiero vender un piso y el comprador me propone escriturar por más?
Tengo un comprador interesado que me ofrece 85.000€ pero mi hipoteca es de 90.000€. Además quiere escriturar por 100.000€ y yo no voy a recibir esos 15.000€. ¿ En qué me perjudica?. Gracias
1 Respuesta
Le perjudica tanto a usted, porque va a tributar más por ganancia patrimonial, y a su comprador porque va a pagar más impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas.
Supongo que el objetivo de este último es tributar menos si tiene pensado venderlo.
No obstante e independientemente del precio de venta, es conveniente que se informe del valor mínimo de ese inmueble establecido por la Administración para que pague los impuestos correspondientes calculados sobre el mismo (en muchas ocasiones se pacta un precio inferior que provoca liquidaciones complementarias posteriores).
