¿Cómo se puede pedir que revisen la valoración catastral de mi vivienda?
recientemente he solicitado una valoración catastral de mi vivienda, la cantidad que me indican es muy superior a lo que estima una inmobiliaria que a día de hoy puede costar en el mercado, por tanto desearía que hacienda hiciese una revisión adaptada a la realidad de la situación económica actual, dado que si yo vendo mi vivienda por lo que me indica esta inmobiliaria, a la hora de pagar los preceptivos impuestos a hacienda tras la venta, estoy seguro que me sancionarían, pues no aceptarían jamás que yo haya vendido una vivienda por una cuantía muy inferior a lo que marca el valor catastral actual. Que debo hacer? Gracias.
1 Respuesta
Podría solicitar una tasación contradictoria de peritos pero debo informarle de que el problema realmente en estos casos los suelen tener los compradores de los inmuebles a la hora de pagar el impuestos correspondiente a transmisiones patrimoniales onerosas. Son ellos quienes deberán pagar el 7% de tipo general sobre el valor mínimo que establezca la Administración para ese inmueble, de manera que, si utilizan el precio real de adquisición y éste es inferior al mínimo, probablemente les será practicada una liquidación complementaria.
Contrariamente a lo que piensa, usted podría obtener una pérdida patrimonial que podrá compensar con las ganancias que tenga en los 4 años siguientes si el valor de adquisición del piso fue superior al de su compraventa. De este modo, a usted sólo le afectaría la situación para bien.
