Significado de párrafo decreto 114/2009 21mayo

Hola, buenas noches, he comprado una casa en un pueblo de Cáceres, se que dan ayudas para la rehabilitación. Uno de los requisitos :
"No ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre alguna otra vivienda libre, salvo que hayan sido privados de su uso por causa no imputable a los interesados, cuando el valor de la vivienda, o del derecho del interesado sobre la misma, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, exceda, del 40% del precio máximo de venta de la vivienda y, en su caso, del garaje y trastero objeto de la actuación protegida, o del 60% en el caso de familias numerosas que necesitan acceder a una vivienda de mayor superficie, por incremento del número de sus miembros, y en el caso de personas mayores de 65 años, de discapacitados, víctimas de violencia de género o del terrorismo, familias monoparentales con hijos y separados o divorciados que se encuentren al corriente de sus pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso. Este requisito no será de aplicación a los beneficiarios que pretendan acceder a la propiedad de una Vivienda Media."
Es parte del decreto 114/2009 21 de mayo se aprueba plan vivienda, rehabilitación y suelo de Extremadura. Este requisito no lo entiendo, ¿soy propietaria de una vivienda en Madrid con el valor catastral de 35.323? Y no se si cumpliré el requisito: por lo del exceder el 40% o si lo cumpliré puesto que pone al final : "este requisito no será de aplicación a los beneficiarios que pretendan acceder a la propiedad de una vivienda media".
¿La casa a rehabilitar tiene un valor catastral 4788?. ¿El concepto de vivienda media cual es?
Muchas gracias, se que es peliagudo el tema.