Hacienda tras la venta de mi vivienda habitual
Hola David, mi pregunta es la siguiente:
¿Quiero vender mi vivienda habitual por 95.000? (¿Figuran en escritura) de los cuales 10.000? Servirán para cancelar la hipoteca a la cual estaba asociada dicha vivienda.
¿Mi intención es invertir los 85.000? ¿De beneficio en la compra de mi nueva vivienda habitual cuyo precio en escritura es de 280.000?. ¿Así imagino quedaría exento de pagar a hacienda el 18% no?. Pero por contra, ¿yo necesito liquidez para afrontar los 28.000? De los gastos de compraventa de la nueva vivienda así que intentaré financiarlos en parte con la nueva hipoteca a solicitar.
Ahí va la pregunta: sobre ese líquido de más que yo pido al banco para hacer frente a los gastos de compraventa, ¿debo informar a hacienda? ¿He de pagar algún impuesto en concreto sobre esa cantidad?
Muchas gracias.
¿Quiero vender mi vivienda habitual por 95.000? (¿Figuran en escritura) de los cuales 10.000? Servirán para cancelar la hipoteca a la cual estaba asociada dicha vivienda.
¿Mi intención es invertir los 85.000? ¿De beneficio en la compra de mi nueva vivienda habitual cuyo precio en escritura es de 280.000?. ¿Así imagino quedaría exento de pagar a hacienda el 18% no?. Pero por contra, ¿yo necesito liquidez para afrontar los 28.000? De los gastos de compraventa de la nueva vivienda así que intentaré financiarlos en parte con la nueva hipoteca a solicitar.
Ahí va la pregunta: sobre ese líquido de más que yo pido al banco para hacer frente a los gastos de compraventa, ¿debo informar a hacienda? ¿He de pagar algún impuesto en concreto sobre esa cantidad?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de davidsierra
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No, sencillamente incorpora esos gastos como más hipoteca. Hacienda lo que va a mirar es:
Que lo que reinviertas + hipoteca + gastos sea igual al precio de la casa nueva.
Que lo que reinviertas + hipoteca + gastos sea igual al precio de la casa nueva.
