Venta de 2ª vivienda

Hola, una ayudita por favor.
Tengo un piso que compre en 2003 por unos 138000 euros más gastos. Ya no tiene hipoteca. Lo declaro cada año como patrimonio, por el cual tributo.
Quiero venderlo, pongamos por 300000. ¿Cuánto me va a quitar hacienda?
¿Y si lo reinvierto en otro piso? No es mi vivienda habitual, pero la que compre si va a serlo.
Gracias de antemano.

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