De Impuesto sobre Transmisiones

En una compraventa del derecho de sobreelevación sobre una edificación preexistente, ¿cuál es la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones: el valor real de la venta, o el valor catastral de la vivienda existente?
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El valor real de la venta si no difiere del valor normal de mercado (el que acuerden partes independientes) LITP art.10 y 46.1.

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