Garaje de la vivienda

¿Entiendo qué cuando hablas de esta compra venta es a una constructora a la que le compras no? Bueno en este caso a quien le debes decir que no firmaras hasta que el garaje no este en condiciones es a la propia constructora, eso si hazlo de tal manera que dejes constancia de los hechos. (Para que luego no puedan alegar que no quisiste firmar por que no querías el piso o por otros motivos). Si puedes hacer alguna foto del garaje seria lo mejor o incluso que fueras a verlo con un perito (no tiene la constructora que saber que es un perito, es tu hermano que va a ver la casa por ejemplo) y que te certifique el estado, luego envías a la constructora un burofax con los motivos de la negación y dándoles un plazo para la puesta a punto. Ahora bien tienes que tener claro si quieres el piso o no, por que si va en escrituras distintas puedes firmar el piso y el garaje no, pero eso ya es una decisión personal tuya.

Hola Aurora gracias por la aclaración, si el piso lo quiero, pero claro como yo tengo un contrato de compra venta donde también esta el garaje, mi duda era si podía negarme a decir que no al garaje por el estado del mismo.
El otro día vino un amigo mio que es aparejador, y ya me dijo que eso no estaba en condiciones...
Pero yo hable con el promotor y me dijo que no había solución..
¿Cuándo llegue al notario le puedo decir que no lo firmo por esos motivos verdad? ¿Y no pasará nada?
¿QUÉ consejo me das tu?
Gracias y un saludo

A ver si me aclaro, tu si quieres el piso pero NO el garaje, ¿es así? En ese caso deberás primero saber si en la subrogación con el banco este ha incluido el garaje en el préstamo hipotecario. Deberás ir al banco antes de la firma y averiguar que van a hipotecar ellos. Una vez allí les dices que quieres toda la subrogación sobre el piso y no sobre el garaje. Debes hacer esto antes ya que una vez en el notario puede ser que si el banco si lo haya incluido no puedas firmar nada. Luego ya en el notario puedes firmar el piso y negarte a la firma del garaje delante del notario y en ese mismo momento aportar al notario las fotos o pruebas de que el garaje no esta en condiciones y que el levante acta de que te niegas a la compra del garaje por no estar bien.

Siento, si no me explicado bien
Si en la subrogación esta incluido el garaje.
¿Entonces puedo negarme a no firmar el garaje no pasa absolutamente nada verdad?
¿Pero entonces antes tengo que decir al banco que no incluya en el talón el dinero del garaje o eso no hace falta..?
¿Aunque lo incluya yo luego puedo negarme y se quita el dinero? ¿Es así?
Lo siento pero es que voy un poco perdido en el tema
Saludos