Anónimo
Cargas en nota simple
Hola!
Voy a comprar una vivienda y al pedir la nota simple del garaje y el trastero viene en el tema de las cargas lo siguiente:
Con una afección durante el plazo de 5 años, al pago de la liquidación o liquidaciones que en su caso puedan girarse po el Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados, quedando liberada de dicha afecccion por la cantidad de ..., según consta en nota vigente extendida con fecha 15/05/2008.
Y en otra pone lo mismo pero que la liquidación o liquidaciones... Habiendo sido liquidada como exenta
¿Debo preocuparme? ¿Tendré problemas?
Muchas gracias por adelantado
Voy a comprar una vivienda y al pedir la nota simple del garaje y el trastero viene en el tema de las cargas lo siguiente:
Con una afección durante el plazo de 5 años, al pago de la liquidación o liquidaciones que en su caso puedan girarse po el Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados, quedando liberada de dicha afecccion por la cantidad de ..., según consta en nota vigente extendida con fecha 15/05/2008.
Y en otra pone lo mismo pero que la liquidación o liquidaciones... Habiendo sido liquidada como exenta
¿Debo preocuparme? ¿Tendré problemas?
Muchas gracias por adelantado
1 Respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Eso lo que indica, es que como cualquier acto jurídico, es decir, hipoteca, compraventa, cancealcion de cargas, cualquier inscripción registral, debe liquidar el impuesto correspondiente, el pago del mismo puede estar sujeto a revisión por la agencia tributaria hasta cinco años. La inscripción garantiza que se pueda embargar la finca si hay alguna anomalía. Normalmente no pasa nada, pero en derecho no hay nada imposible. La cuestión es si se debe preocupar, la respuesta de eso no mucho.
Perdona pero es que la ignorancia en el tema hace que dude, ¿seguirías adelante con la compra?
Gracias
Gracias
Si depende de eso única y exclusivamente no tenga miedo en comprar.