Anónimo
¿Qué puedo hacer con mi hipoteca?
Hola nacholon!
Tengo una hipoteca firmada desde el 2005 euribor+0.55. El pasado julio antes de que el euribor empezará a descender, el banco me ofreció la posibilidad de contratar un tipo de cobertura la cual se caracterizaba por contratar el tipo de interés en ese momento más mi diferencial y esto una vez contratado, pasaba a ser fijo durante 3 años. Contraté este servicio y desde Agosto hasta dentro de 3 años, mi tipo de interés será del 5.96. Actualmente estoy pagando cada mes 1425 euros y tal y como está el euribor, cada mes estoy perdiendo bastante dinero por lo que fui a mi entidad para preguntar por la cancelación de este tipo de cobertura, la cual llaman cuota segura. Pues bien, actualmente si quiero cancelar este tipo de cobertura, me supone pagar 12000euros. No se como lo calculan pero sí sé, que el importe derivado de la cancelación depende del capital pendiente por pagar, el tiempo que falta para llegar a los 3 años de cobertura y el tipo de interés del mercado actual.
¿Qué puedo hacer? ¿Hay alguna otra alternativa para cancelar este tipo de servicio que no suponga pagar la cantidad antes citada? ¿No hay ninguna ayuda del estado para este tipo de situación? ¿Crees qué continuará el euribor durante este perido de 3 años, a estos niveles tan bajos?
Muchas gracias por tu atención,
José Mª
Tengo una hipoteca firmada desde el 2005 euribor+0.55. El pasado julio antes de que el euribor empezará a descender, el banco me ofreció la posibilidad de contratar un tipo de cobertura la cual se caracterizaba por contratar el tipo de interés en ese momento más mi diferencial y esto una vez contratado, pasaba a ser fijo durante 3 años. Contraté este servicio y desde Agosto hasta dentro de 3 años, mi tipo de interés será del 5.96. Actualmente estoy pagando cada mes 1425 euros y tal y como está el euribor, cada mes estoy perdiendo bastante dinero por lo que fui a mi entidad para preguntar por la cancelación de este tipo de cobertura, la cual llaman cuota segura. Pues bien, actualmente si quiero cancelar este tipo de cobertura, me supone pagar 12000euros. No se como lo calculan pero sí sé, que el importe derivado de la cancelación depende del capital pendiente por pagar, el tiempo que falta para llegar a los 3 años de cobertura y el tipo de interés del mercado actual.
¿Qué puedo hacer? ¿Hay alguna otra alternativa para cancelar este tipo de servicio que no suponga pagar la cantidad antes citada? ¿No hay ninguna ayuda del estado para este tipo de situación? ¿Crees qué continuará el euribor durante este perido de 3 años, a estos niveles tan bajos?
Muchas gracias por tu atención,
José Mª
Respuesta de nacholon
Ni conozco lo que firmaste ni sus condiciones o características pero esta claro que si en aquel momento lo hiciste seria porque te conviniera y entiendo que es algo pactado y consensuado con el banco por lo que entiendo que para revertirlo tendrás que abonar la penalización pactada o tratar de negociarla con los ya que es un tema pactado libremente entre las dos partes y no creo que exista nada legal que les pueda obligar a echar atrás lo pactado.
Y sobre el euribor es una mera opinión porqu la bola de cristal no la tiene nadie pero mi opinión es que se va a estabilizar a la baja al menos por un periodo de dos-tres años hasta que se le vea alguna claridad a esta crisis económica.
Y sobre el euribor es una mera opinión porqu la bola de cristal no la tiene nadie pero mi opinión es que se va a estabilizar a la baja al menos por un periodo de dos-tres años hasta que se le vea alguna claridad a esta crisis económica.