Anónimo
Venta de piso
Hola, tengo una hipoteca con mi expareja. Me gustaría saber en el caso de que finalmente ella se quede con el piso, ¿qué gastos serían los míos?.
En caso de que el piso sea vendido a otro particular ¿qué gastos me generarían?.
Muchas gracias
En caso de que el piso sea vendido a otro particular ¿qué gastos me generarían?.
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de nacholon
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Caso de venderlo a un perticular, los gastos arreglo ley de vuestra cuenta son, los honorarios del notario, la plusvalía municipal (impto. Del ayto. De tu localidad) y los de cancelar la hipoteca, (banco, notario, registro, gestoría etc.).
Aparte el beneficio que pudieras obtener respecto de tu parte por la diferencia entre la compra y la venta tendrás que tributar en tu renta del siguiente año al de la venta y si es que te has desgravado y no has vivido en la vivienda el mínimo de 3-4 años que exige hacienda, delvolver lo desgravado.
Caso de que se la quede tu ex, los gastos se abaratan mucho si lo hacéis bien UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO
Pero yo no te puedo cuantificar el euros el importe de cada operación porque depende de muchas variantes, (importe a escriturar, hipoteca pendiente de pago, tiempo que habéis tenido la propiedad de la vivienda etc)
Si vais a preguntar a cualquier notaria (por preguntar no cobran) os podrá informar con mucho detalle del costo total de la operación a realizar.
Aparte el beneficio que pudieras obtener respecto de tu parte por la diferencia entre la compra y la venta tendrás que tributar en tu renta del siguiente año al de la venta y si es que te has desgravado y no has vivido en la vivienda el mínimo de 3-4 años que exige hacienda, delvolver lo desgravado.
Caso de que se la quede tu ex, los gastos se abaratan mucho si lo hacéis bien UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO
Pero yo no te puedo cuantificar el euros el importe de cada operación porque depende de muchas variantes, (importe a escriturar, hipoteca pendiente de pago, tiempo que habéis tenido la propiedad de la vivienda etc)
Si vais a preguntar a cualquier notaria (por preguntar no cobran) os podrá informar con mucho detalle del costo total de la operación a realizar.