Anónimo
Hipotecar piso sin construir aun
Buenos días.
Yo quisiera solicitar una hipoteca para hacer un piso independiente encima de la casa de mi suegra. ¿Cuánto podría solicitar?
Yo quisiera solicitar una hipoteca para hacer un piso independiente encima de la casa de mi suegra. ¿Cuánto podría solicitar?
1 respuesta
Respuesta
1
Depende.
a) ¿Tiene alguna carga hipotecaria la casa de la suegra?
b) ¿Tienen vds., ingresos suficientes para justificar la devolución del préstamo hipotecario y/o avalistas de la operación?
c) En el caso de que hipotequen la vivienda empezarán a pagar la hipoteca antes de empezar a vivir en la casa y obtendrán únicamente el 80% del valor de tasación del inmueble existente.
Como puede mejorar esto:
a) Contratando un arquitecto y haciendo un proyecto de ampliación de la vivienda.
b) Solicitar un proyecto y llevarlo para tasar junto a la vivienda pre-existente. Le darán aproximadamente el 80% del valor de la construcción y del valor estimado de la ampliación.
c) Obtendrá sobre ello un crédito promotor, es decir, una linea de crédito que se irá consumiendo en la medida en que avance la obra (certificaciones periódicas). Pagará sólo intereses durante el periodo de construcción, puede disponer de un periodo de carencia de hasta 2 años.
a) ¿Tiene alguna carga hipotecaria la casa de la suegra?
b) ¿Tienen vds., ingresos suficientes para justificar la devolución del préstamo hipotecario y/o avalistas de la operación?
c) En el caso de que hipotequen la vivienda empezarán a pagar la hipoteca antes de empezar a vivir en la casa y obtendrán únicamente el 80% del valor de tasación del inmueble existente.
Como puede mejorar esto:
a) Contratando un arquitecto y haciendo un proyecto de ampliación de la vivienda.
b) Solicitar un proyecto y llevarlo para tasar junto a la vivienda pre-existente. Le darán aproximadamente el 80% del valor de la construcción y del valor estimado de la ampliación.
c) Obtendrá sobre ello un crédito promotor, es decir, una linea de crédito que se irá consumiendo en la medida en que avance la obra (certificaciones periódicas). Pagará sólo intereses durante el periodo de construcción, puede disponer de un periodo de carencia de hasta 2 años.